2026-05

今のマンションから新しい住まいへ買い替え（住み替え）を検討するとき、元の家がいくらで売れるかにどうしても目がいきがちです。そんな時、購入時に不動産会社の営業から言われた「あのセリフ」を思い出す方も多いのではないでしょうか。「マイホームを売っ...

中古マンションを売り出すために不動産会社と媒介契約を結ぶ際、担当者からインスペクション(住宅診断)について話がされると思います。診断にも費用はかかるし、しないと選択する方も多いと思います。このスルーされがちなインスペクションについて整理して...

不動産売却を進めていると、ふとした瞬間に「納得感のなさ」に襲われることがあります。「建物に想定外の欠陥が見つかった」「提示された査定額が、当初の想定より大幅に低い」「この指値で売るくらいなら、住み続けたほうがマシだ」「売却を中止したい」そう...

1. 「相場」で出したはずなのに、なぜ反応がないのか？前回の記事では、REINS（レインズ）を使って「自分のマンションの時価」を把握する方法をお伝えしました。でも、いざ相場通りに売り出してみたものの、パッタリ内覧が入らなかったり、営業担当か...